淄博会计培训：计量基础的选择

历史成本和公允价值是取为重要的计量基础，在会计政策层面，允许对相关资产在历史成本和公允价值计量之间作出选择，选择公允价值，能够将资产在资产负债表日的浮动盈余计入利润表。

实务中，投资性房地产是计量基础选择的最主要应用。在目前房地产持续升值的背景下，选择公允价值计量，不但可以不用按固定资产模式计提折旧，而且还可以将升值部分确认为公允价值变动损益，继而形成报表利润。除初始选择外，准则亦允许通过将投资性房地产的计量基础由历史成本变更为公允价值计量。对于持有投资性房地产的公司，通过上述计提基础变更来提升利润是非常容易实现的。