房产税票可以抵扣税吗

在房地产、建筑企业营改增后,房产税的抵扣发生了变化,房产税票可以抵扣税吗,很多会计朋友对此不了解就做账,小编为你整理了相关资料,财税人员需谙熟各种财税法规,并运用之妙,跟着会计小编一起来看看下文吧!

房产税票可以抵扣税吗

每年需缴纳的房产税,不能抵扣增值税.

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定

房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)